Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/3811 K.2015/17154

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak Eskişehir İli .... Mahallesi 2326 ada 307 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davaya konu ... 2326 ada 307 parsel sayılı taşınmazın fiilen el atılan kısmına hangi idare tarafından kaldırım yapıldığı, halen hangi idare tarafından yolun ve kaldırımın bakım, gözetim ve denetiminin yapıldığı, yolun ana arter listesinde bulunup bulunmadığı ve kaç metre genişliğinde olduğunun Eskişehir Büyükşehir Belediyesi ve Tepebaşı Belediyesi Başkanlıklarından ayrı ayrı sorularak ilgili bilgi ve belgelerin,

2-Dava konusu ... 2326 ada 307 parsel sayılı taşınmazın 04.09.2012 tarihi itibariyle, somut emsal olarak incelenen ... 1108 ada 38 parsel ve 2326 ada 301 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırayla 16.09.2009 ve 11.05.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu 2326 ada 307 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen .... 1108 ada 38 parsel ve 2326 ada 301 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ..... 1108 ada 38 parsel ve 2326 ada 301 parsel sayılı taşınmazların sırayla 16.09.2009 ve 11.05.2010 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösteren) tapu kaydı ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,