Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/3813 K.2015/17143

18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/3813

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 27/11/2014

NUMARASI : 2012/1023-2014/1477

Davacı vekili dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu toplantısı kararlarının iptalini istemiştir. Mahkemece davanın, davalılar Z.. E.. ve M.. E.. yönünden husumetten reddine, davalı Ö.. K.. yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Ö.. K.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Yönetici sıfatı bulunmayan ve anataşınmazda kat maliki olmayan davalı Ö..

K.. tarafından anataşınmazın yönetimi ile ilgili bir kısım kararlar alınmış olması, bu kararlara kat malikleri kurulu kararı niteliğini vermeyeceği gibi bu kararların yetkili yönetici tarafından alınmış kararlar olmaması nedeniyle Kat Mülkiyet Yasasının 32. maddesi gereğince kat malikleri kuruluna götürülmesine de gerek olmadığından, mahkemece bu kararların yok hükmünde olduğunun tespitine karar verilmesi gerekirken, kat malikleri kurulu kararı olarak değerlendirilip iptaline karar verilmesi doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,