Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/4434 K.2015/19219

18. Hukuk Dairesi

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Adana 4. Asliye Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 18/09/2013

NUMARASI : 2010/852-2013/691

2-Kayyım T.. U.. Vek.Av.Gönül Günay Çınar Adana İli Seyhan İlçesi Tepebağ Mahallesi 278 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 278 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 278 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 25.10.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen Kayalıbağ Mahallesi 242 ada 54 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29.03.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Kayalıbağ Mahallesi 242 ada 54 parsel sayılı taşınmazın 29.03.2007 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 278 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Kayalıbağ Mahallesi 242 ada 54 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,

Karşılaştırıldı ZS.