Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/5451 K.2015/19147

18. Hukuk Dairesi

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Kayseri 5. Asliye Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 16/12/2014

NUMARASI : 2013/165-2014/394

2-K.. B.. Vek.Av.Burak Çakır

Dava dilekçesinde, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ile davalı Kocasinan Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 4180 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.12.2009 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 6719 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 4180 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,

3-Dava konusu 6719 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 17.04.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 4180 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.12.2009 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmazın ve emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,

Karşılaştırıldı A.Ç.