Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/7403 K.2015/8130

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Bilirkişi kurulu tarafından dava konusu taşınmazın değerinin tespitinde somut emsal olarak incelenen ..... sayılı taşınmaz ile ilgili olarak Dairemizce daha önce görüşülerek karara bağlanan .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/576-2012/869 sayılı (Dairenin 2014/933E-2014/2616K) dosyasında, emsal taşınmaz üzerinde ev bulunduğundan bunun değerinin düşülmesinden sonra taşınmazın m² bedeli belirlenmiştir. Bu durumda, emsal taşınmazın 28.08.2006 (25.08.2006) olan satış tarihi itibariyle üzerinde ev bulunup bulunmadığı araştırılarak bu konuda bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, emsal taşınmazın arsa olarak satıldığını kabul eden rapora göre karar verilmesi doğru görülmemiştir.