Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/780 K.2015/3534

Dava ve birleşen dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... ve ... Mahallesi ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedellerinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın dava şartı yokluğundan usülden reddine karar verilmiş, hükmün birleşen dava davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 2013/15811 E-2014/545 K sayılı bozma ilamı üzerine mahkemece, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı yönünden husumetten reddine, ... Belediye Başkanlığı yönünden kısmen kabulüne dair verilen hüküm davacılar ve birleşen dosya davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 ve birleşen dava tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada .... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi (08.06.2012 ve 28.02.2013) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 30.12.2011 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan taşınmazın tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,