Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/8164 K.2016/5102

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 6290 ada 99 parsel sayılı taşınmazın yolsuz tescil nedeniyle tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava dilekçesinde kayıt maliki olduğu belirtilen ... ve ...'ya ait veraset ilamlarının ilgililerden,

2-Dosya arasında bulunan 19.11.2012 havale tarihli ... nin dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedeli olarak kayıt maliklerine ödendiğini bildirdiği bedellerin ödendiğini gösterir makbuzların ilgili bankadan,

3-Dava konusu 6290 ada 99 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen 3225 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının ve dava konusu taşınmazın davalı idare adına tesciline ilişkin resmi akit örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 3225 ada 10 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 28.08.2006 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu 6290 ada 99 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 3225 ada 10 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,

6-Dava konusu 6290 ada 99 parsel sayılı taşınmazın 04.05.2012 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen 3225 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 28.08.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,