Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/8646 K.2016/5513

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 3970 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 3970 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,

2-Dava konusu 3970 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 26.01.2006 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 26.01.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 26.01.2006 tarihli satışlarına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,