Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/9294 K.2015/10214

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 4650 Sayılı Kanunla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kamulaştırılan taşınmaz üzerinde bulunan binanın projesine göre kaloriferli olmadığı bazı katlarının kalorifer tesisatı döşenmek suretiyle ısıtıldığı anlaşıldığından, dava konusu binanın tamamı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan 2011 yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveline göre 3. Sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilerek hesaplanan bedeline kalorifer bulunan katlar için tesisat bedelinin ilave edilmesi gerekirken, binanın tamamının 3. sınıf B grubu olarak değerlendirerek bedel tespit eden bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi doğru görülmemiştir.