Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/2268 K.2016/3865

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 11141 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın ... yönünden husumetten reddine, ... yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan ... vekilleri tarafından (davacı vekilince salt vekalet ücreti yönünden) temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın 23.01.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 7112 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 15.04.2003 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Somut emsal alınan ... Mahallesi 7112 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,