Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/322 K.2016/2608

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi.... Mahallesi 2139 ada 166 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.

Bu nedenle;

1-Emsal olarak incelenen taşınmazlardan değerlendirmeye esas alınan 28414 ada 3 parselin 28/02/2005 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 2139 ada 166 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibarıyla belediyece belirlenen 2007 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmazın 30/05/2007 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan yukarıda belirtilen satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,