Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2016/4736 K.2016/9016

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi .... Mahallesi 31086 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmıştır.

Bu nedenle;

1-Somut emsal alınarak incelenen 11234 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.05.2009 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığından,

2-Davaya konu taşınmazın ve somut emsal olarak alınan 11234 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan 11234 parsel sayılı taşınmazın (geldisini ve gittisini gösterir kök tapu kayıtları ile) ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,