Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2006/7094 K.2007/849

Taraflar arasındaki karşılıklı itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı esas davanın kabulüne karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı- davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin davalıya ait işyerini 15.11.2002 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle 3 yıllığına kiraladığını, daha sonra tarafların protokol düzenleyerek kira sözleşmesini 01.10.2004 tarihi itibariyle feshinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin de protokole uygun olarak 28.09.2004' te taşınmazı tahliye ettiğini, davalının anahtarları teslime yanaşmaması üzerine Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla tespit yaptırıldığını, davalının aldığı 2.700 doları sözleşmeye aykırı biçimde 1.700 dolar olarak ödediğini, ödenmeyen kısmın tahsili için başlatılan icra takibinin davalının haksız itirazı sonucu durduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili,davanın reddini savunmuş, karşı davasında ise, davacının müvekkilinden tahliye için iki aylık ek süre talep ederek, müvekkilinin yeni kiracı bulmasını engellediğini, ancak bu arada tahliye etmemekten vazgeçip taşınmazı tahliye ettiğini, müvekkilinin yeni kiracı bulamaması nedeniyle dairenin bir buçuk ay boyunca boş kaldığını bildirerek 3.200 YTL' nin karşı davalıdan tahsilini istemiştir.

Mahkemece, davalı karşı davacının, davacı tarafça iki ay ek süre istediği hususunu ispatlayamadığı gerekçesiyle, davacının davasının kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı- karşı davacı vekilince temyiz edilmiştir.