Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2007/127 K.2007/6051

Taraflar arasındaki menfi tesbit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin davalıya ait taşınmazda kiracı iken taşınmazın müvekkilince tahliye edildiğini, ancak davalının tek taraflı yaptırdığı tespitle kiralanana verilen zarar-ziyan adı altında belirlenen tutarın tahsili için müvekkili aleyhine takip başlattığını, oysa kiralanan yerin çok bakımsız olup müvekkilince inşaat ve tadilat yapıldığını belirterek müvekkilinin davalıya borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili, 18.7.2005 tarihli ıslah dilekçesiyle müvekkilinin taşınmaza yaptığı inşaat, onarım,sıva, elektrik tesisatı giderleri toplamı 4.800 YTL'nin yasal faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, kiralanandaki zarar ve ziyanın tahsili için yapılan takibe itiraz edilmesi üzerine açılan davada itirazın iptaline karar verildiğini,kararın kesinleştiğini, ortada kesin hüküm bulunduğunu davacının tacir olup basiretli davranması gerektiğini bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece toplanan delillere ve bilirkişi raporuna göre, kiralanan taşınmaza davacı yanın iddia ettiği giderlerin yapılmadığının tespit edildiği, davacı yanca faydalı giderlerin yapıldığının kanıtlanamadığı gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.