Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2007/5108 K.2007/10526

Taraflar arasındaki karşılıklı menfi tespit- ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı esas davanın reddine, karşı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı- karşı davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasındaki ticari ilişki kapsamında davalı şirketin doğmuş ve doğacak borçlarına karşılık adına kayıtlı bir taşınmazı 45.000.000.000 TL bedelle müvekkili lehine ipotek verdiğini ve davalının bakiye 152.000.000.000 TL olan borcunu ödemediğini belirterek, müvekkili alacağına mahsuben 45.000.000.000 TL'lik ipoteğin % 80 faiziyle birlikte paraya çevrilmesine ve kalan 107.000.000.000 TL alacağın fazlaya dair haklar saklı tutularak 5.000.000.000 TL' sinin ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, taraflar arasında ticari ilişkinin gerçekleşmediğini ve müvekkilinin davacıya borcu bulunmadığını bildirerek, davanın reddini savunmuş, karşı davasında ise ipotek nedeniyle müvekkilinin davacıya borçlu olmadığının tespitine, ipoteğin fekkine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, ipotek tesisinden sonra yanlar arasında ticari ilişki gerçekleşmediği ve buna bağlı olarak davacının davalıya borçlu olmadığı gerekçesiyle davanın reddine, karşı davanın kabulüyle dayanağı bulunmayan ipoteğin kaldırılmasına ve ipotek nedeniyle davalının davacıya borçlu olmadığının tespitine karar verilmiş, hüküm davacı- karşı davalı vekilince temyiz edilmiştir.