Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2008/3458 K.2008/11236

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, müvekkillerinin kendilerine ait olan taşınmazları, dava dışı ... Helva Gıda Ltd.’nin davalı bankadan kullanacağı kredilerin teminatı olarak ipotek ettirdiklerini, dava dışı borçlu şirketin davalı bankaya olan tüm borçlarını ödemelerine rağmen davalı bankanın ipotekleri kaldırmadığını, bu nedenle dava açma zarureti doğduğunu belirterek müvekkillerinin taşınmazları üzerinde kurulan ipoteklerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.

Davalı banka vekili, dava konusu ipoteklerin dava dışı şirketin kullandığı tüm kredilerin teminatını teşkil etmek üzere tesis edildiğini, davacıların verdikleri vekaletname kapsamını aşan bir işlemin yapılmasının mümkün olmadığını öne sürerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davalı banka ile dava dışı borçlu şirket arasında imzalanan kredi sözleşmelerinin teminatı olarak davacılara ait taşınmazlar üzerinde ipotek tesis edildiği, ancak ipotek işlemi için davacılar tarafından dava dışı Muharrem Yaka’ya verilen 23.10.2000 tarihli vekaletnamede ipoteklerin sadece nakit krediler için kurulması hususunun belirtilmiş olmasına rağmen, çek, poliçe ve emre muharrer senetleri kapsayacak şekilde, ipotek tesis edildiği ve vekaletnamedeki yetkilerin aşıldığı, dava dışı borçlu şirketin davalı bankaya nakit krediler nedeni ile herhangi bir borcunun kalmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı banka vekilince temyiz edilmiştir.