Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2010/12187 K.2011/5759

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av.... ile davalı vek.Av....'nun gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-KARAR-

Davacı ile davalı arasında 1.6.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzalandığı, davalı kiracının 15.10.2007 ve 24.10.2007 tarihli ihtarnameler ile sözleşmenin 6.maddesi gereği mecurun 28.2.2008 tarihinde boş olarak teslim edileceğini belirterek fesih ettiği konularında ihtilaf bulunmamaktadır.

Dava, davacı tarafından 2008 yılı Mart-Temmuz ayları kira bedelinin tahsili için yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir.

Davalı vekili, sözleşmenin 6.maddesine dayanılarak dört ay öncesinden ihtarname çekilerek ve 4 aylık kira bedeli ödenerek mecurun boşaltıldığını belirterek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, toplanan deliller ve bilirkişi raporuna göre davalının sözleşmeden doğan fesih hakkını kullandığını ve 28.2.2008 tarihine kadar olan kira bedelini ödediği davacının başkaca kira talebinde bulunamayacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.