Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2011/11073 K.2012/2783

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) gayrimenkullerinin açık artırma ile satışı için müvekkili tarafından 15.03.2007 tarihinde yapılan açık artırmada davalının dükkan vasıflı taşınmaz için 64.000.00 TL teklif verdiğini, daha sonra teklifinden caydığını, müvekkilinin %2 komisyon +KDV alacağını ödemediğini, alacağın tahsili için davalı aleyhine başlatılan icra takibinin itiraz sonucu durduğunu ileri sürerek itirazının iptali ile takibin devamına ve icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı, dava konusu taşınmazın ikinci müzayede satışının yapılarak komisyon bedelinin satın alandan tahsil olunduğu halde satışı yapılmayan taşınmaz için komisyon talebinin haksız olduğunu beyan etmiştir.

Mahkemece toplanan deliller ve alınan bilirkişi raporu doğrultusunda, taraflar arasındaki ilişkinin tellallık sözleşmesinden kaynaklandığı, 15.03.2007 tarihinde yapılan sözleşmenin davalı tarafından imzalandığı, taşınmazın davalının şahsından neşet eden sebep ile lehine ihale edilemediği, sözleşme hükümleri gereğince davalının komisyon bedelinden sorumlu olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.