Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2011/15071 K.2012/6982

Taraflar arasındaki menfi tespit ve ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin Çerkezköy'de bulunan iki adet taşınmazı üzerinde davalı lehine 50.000 TL bedelli teminat ipoteği tesis edildiğini, davalının müvekkilinden herhangi bir alacağı olmamasına rağmen ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi yaptığını ileri sürerek davalı lehine tesis olunan 26.08.2009 tarihli ve 14473 yevmiye nolu ipotek resmi senedinden dolayı davalıya borçlu olunmadığının Tespitine, taşınmazlar üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacının dava dışı borçlu şirket ... Grup Metal Tekstil Ltd.Şti.'nin müvekkilinden aldığı malların teminatı olarak taşınmazları üzerinde ipotek tesis ettiğini, davacının dava dışı borçlu anılan şirket aleyhine alacağını tahsil edebilmek için dava dışı takipler yaptığını belirterek davanın reddine karar verilmesine istemiştir.

Mahkemece, davacının taşınmazları üzerinde dava dışı ... Grup Metal Ltd.Şti'nin mal alımlarından dolayı davalı ile girdiği ticari faaliyetin doğmuş ve doğacak borçlarına karşılık 50.000 TL bedelle ipotek tesisini kabul ettiği, bu haliyle ipoteğin dava dışı anılan şirket lehine tesis edilmiş olmasından dolayı davacı ile davalı arasında ticari ilişkinin bulunmayışının ipoteğin sıhhatini etkilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.