Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2012/10820 K.2012/18935

Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili; davadışı... A.Ş.'nin davalı banka nezdinde kullandığı kredilerin teminatını oluşturmak üzere adına kayıtlı taşınmaz üzerinde ipotek tesis ettirdiğini sonrasında kredi borcunun tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla girişilen takip kapsamında icra dosyası borcunun davadışı şirket adına müvekkilince ödenerek dosyanın infazının işlemden kalktığını ve müvekkilince ipoteğe konu taşınmazın davadışı şirketten satın alınarak adına tescil olunması üzerine taşınmazdaki ipoteğin fek edilmesi için davalıya ihtar çekilmiş ise de sonuçsuz kaldığını oysa davalının ipoteğe konu takipten ötürü bir alacağının da bulunmadığını belirterek taşınmaz üzerindeki ipotek şerhlerinin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili; aynı kredi alacağıyla ilgili olarak tahsilde tekerrür etmemek kaydıyla başlatılan ilamsız takipden dolayı davadışı kredi borçlusu şirketin borcunun devam ettiğini ve bu konuda derdest dava da bulunduğunu bildirerek, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece; davacı yanca ipotekli takip dosyasına 103,600 TL ödemek suretiyle bu icra dosyasının infaz olduğunun anlaşıldığı, davalının savunmasına konu olan icra takibi ise kredi alacağının tahsiline yönelik olup ipotek bedeli bu takipte hariç tutulmuş bulunduğundan sonuçlanmış olup olmamasının açılan dava bakımından sonuca etkili bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne davaya konu taşınmaz üzerinde 09.03.1998 tarihinde tesis olunan 60.000 TL bedelli ve 30.07.1998 tarihte konulan 40.000 TL tutarlı ipotek kayıtlarının kaldırılmasına karar verilmiş, hükmün davalı vekilince temyiz edilmiştir.