Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2012/7976 K.2012/15849

Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalı ile müvekkili arasında gayrimenkul tellallığı ilişkisi bulunduğunu ve akdin teminatı olarak 5.000 TL'lik çek verildiğini, ancak davalının edimini yerine getirmemesi nedeniyle akdin geçersiz hale geldiğini ve teminatın iadesinin gerektiği halde iade edilmeyerek icra takibine konulduğunu ileri sürerek borçlu olmadıklarının tespitini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, çekin gayrimenkul tellallığı sözleşmesi ile ilgisi olmadığını verilen borç para karşılığında alındığını beyan ederek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece dava konusu çekin gayrimenkul tellallığı verilmesinin teminatı olarak verildiği ve akdin davalının kusuru nedeniyle fesih olduğu ve çekin bedelsiz kaldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.