Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2013/11142 K.2013/15556

Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı; ... karşılığı aldığı bir daireyi davalıya sattığını, iskan alınamaması ihtimaline binaen davalıya ....000,00 TL bedelli bir teminat senedi verdiğini, ancak iskan alınmasını teminen aynı binadaki bir dairenin satış hakkının saklı tutulduğunu, davalının ise alacağını yükleniciden talep edebilecekken teminat senedini icra takibine konu ettiğini belirterek söz konusu senet nedeniyle davalıya borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili; davacının bu senedi müvekkiline borcuna karşılık verdiğini savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece toplanan delillere göre; davacının yaptığı işe karşılık aldığı bir daireyi davalıya sattığı, takibe konu senette ''doğacak borç ve iskana karşılık güvence senedidir'' ibaresinin olduğu, binada henüz iskan alınamadığı, dolayısıyla davalının teminat senedini takibe konu etmekte haklı olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.