Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2013/1632 K.2013/18745

Taraflar arasındaki ipoteğin Fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan kimse gelmemiş olduğundan, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-KARAR-

Dava, davacı tarafından satın alınan taşınmaz üzerindeki ipoteğin dava dışı önceki malikin davalı bankaya olan kredi borcunun ödenmiş olması nedeniyle bedelsiz kaldığından ipoteğin fekki istemine ilişkindir.

Davalı vekili, dava dışı ...’ün bankanın müşterisi dava dışı ...’ın kredi sözleşmesine olan kefaleti nedeniyle ipoteğin fekedilmesinin mümkün olmadığını bildirerek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, toplanan delillere göre; davacının fekkini talep ettiği 3. şahıs ipoteğinin dava dışı ...’ün davalı bankaya olan kredi borçlarından başka aynı bankadan kredi kullananlara karşı vermiş olduğu kefaletleri de kapsayacağı, her ne kadar ...’ün kendisinin kullandığı kredi borcu ödenmiş ise de, dava dışı ...’ın davalı bankadan kullandığı ve ödemede bulunmadığı krediye kefaletinden dolayı ipoteğin fekkinin mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.