Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2013/9486 K.2013/16778

Taraflar arasındaki menfi tespit davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, taraflar arasında düzenlenen 05.08.2008 tarihli sözleşme uyarınca müvekkilinin sahibi bulunduğu 30.000 m2’lik gayrimenkulün 9.951 m2’lik kısmını ifraz ederek davalıya satmayı taahhüt ettiklerini, davalının sözleşme sırasında 20.000 TL ödeme yaptığını, bakiyesini ise 3 ay içinde satışı müteakip ödemeyi taahhüt ettiğini, davalıya ödeme karşılığında teminat olarak senet verildiğini, müvekkilinin ifraz işlemini yaparak taşınmazı satışa hazır halde getirdiği halde davalının taşınmazı satın almadığını, ancak teminat olarak aldığı senedi anlaşmaya aykırı olarak doldurarak müvekkilleri aleyhine takibe geçtiğini belirterek müvekkillerinin senet nedeniyle davalıya borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, toplanan delillere ve bilirkişi raporuna göre, sözleşme sırasında davalının 20.000 TL’lik kısmını davacı tarafa ödediği, bunun karşılığında davaya konu 20.000 TL’lik bononun davalıya verildiği, sözleşmeye göre davalının 3 ay içinde gerekli finansmanı sağlayamaması durumda ifraz işlemleri sırasında yapılan ödemelerin yarısını ödenen kaparodan düşülerek iade edileceğinin belirtildiği, davacı yanca ifraz işlemleri için yapılan toplam masrafın 6.541,90 TL olduğu, sözleşme uyarınca davalının bu tutarın 1/2'si olan 3.270,95 TL’lik kısmından sorumlu olduğu gerekçeleriyle davanın kısmen kabulüne, davacıların takibe konu 20.000 TL meblağlı senet sebebiyle 3.270,95 TL miktarından borçlu olmadıklarının tespitine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir.