Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2016/4948 K.2016/10403

Taraflar arasındaki menfi tespit-ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin davalı bankadan kullandığı krediyi ödediğini, davalının ise çek yaprakları nedeniyle riski bulunduğu gerekçesiyle taşınmaz üzerindeki ipoteği fekketmediğini, çeklerin boş olarak çalındığını belirterek, müvekkilinin davalıya borçlu olmadığının tespitine ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece benimsenen bilirkişi raporuna göre, davalı bankanın çekler nedeniyle sorumlu olduğu miktarın 21.090 TL olduğunun tespit edildiği, davacının ise yargılama sırasında 24.210 TL bloke ettiği, 3.120 TL'nin davacıya iadesinin gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne, ipoteğin fekkine, 3.120 TL'nin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu ipotekli taşınmaza ilişkin dosyaya celbedilen tapu kaydı ile, taşınmazın 02.05.2013 tarihinde dava dışı ... adına satışı sonucu tescil edildiği, ipotek şerhinin güncel tapu kaydında yer almadığı sabittir.

Bu durumda mahkemece, dava konusu ipoteğin ne zaman fekkedildiği tespit edilip davanın konusuz kalıp kalmadığı hususu irdelenerek sonucuna göre bir karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.