Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2008/12872 K.2008/15528

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre davalı LBT Varlık Yönetim AŞ’nin temyiz itirazları yersizdir.

2-Davacının temyiz itirazlarının incelenmesine gelince;

Davalı banka ipotek işlemi öncesinde 17.02.2005 tarihinde ipoteğe konu taşınmazda ekspertiz incelemesi yaptırmış, yapılan incelemede taşınmazın mesken olduğu ve meskende mal sahibinin oturduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın aile konutu olduğu konusunda taraflar arasında çekişme de bulunmamaktadır.

Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez, aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.(TMK.md.194/1)

Davalı banka davacı eşin ipotek işlemine rızasının bulunduğunu iddia ve ispat da edememiştir.

Davacı kocanın ipoteğin kaldırılmasına ilişkin isteminin de kabulü gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.