Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2009/20142 K.2011/1892

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hükmün temyizen mürafaa icrası suretiyle tetkiki istenilmekle duruşma için tayin olunan 8.2.2011 günü temyiz eden duruşmalı davalı R. D. vekili Av. O.Ö. ile duruşmalı temyiz eden davalı S.M. U.vekili Av. A.Ö. geldiler. Karşı taraf tebligata rağmen gelmedi. Gelenlerin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava; aile konutu olan taşınmazın davalı eş tarafından diğer davalıya satılması nedeniyle tapu iptali ve tescil, ayrıca aile konutu şerhi konulmasına yöneliktir.

Davaya konu 688 ada 55 parselde bulunan zemin kat 2 nolu mesken 22.9.2008 tarihinde davalı eş tarafından 46000 TL. bedelle diğer davalıya satılmıştır. Dava değeri ise 6500 TL. olarak gösterilmiş, peşin nispi harç bu bedel üzerinden yatırılmış, davalı dava değerine itiraz etmiştir.

Mahkemece tapu iptali ve tescil davası nedeniyle, tapudaki satış bedeline bir itiraz olmadığı gözönüne alınarak tapudaki satış bedeli üzerinden peşin nispi harç tamamlanmadan ve aile konutu şerhi konulması talebi hakkında da ayrıca peşin maktu harç alınmadan (HK.md.30-32) davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.