Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2012/16400 K.2013/742

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, Türk Medeni Kanununun 194. maddesi gereğince açılmış “aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılması” davasıdır. Davalılardan H. adına kayıtlı K. İli G. İlçesi İ.Köyü, 3685 parsel sayılı taşınmaz tapuda “arsa” olarak kayıtlıdır. Toplanan delillerden; taşınmaz üzerindeki dört katlı binanın birinci katının aile konutu olduğu belirlenmiş olmasına rağmen, mahkemece hatalı olarak taşınmazın tamamı üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir.

Yapılması gereken, taşınmazın kadastro krokisi getirtilerek, keşif yapılması bilirkişi eliyle eylemli olarak aile konutu niteliğinde kullanılan ev ve bölümünün kroki üzerinde işaretlettirilerek, bu bölümle sınırlı olarak ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olmuş ve bozmayı gerektirmiştir.