Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2012/24013 K.2013/16038

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalılardan H.ve M. tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava; Aile konutu olduğu ileri sürülen ve tapuda bu yönde 11.01.2008 tarihinde şerh konulan, 11144 ada 4 parseldeki taşınmaz üzerine davacı eşin açık rızası alınmadan 26.09.2007 tarihinde davalı M.K.ı lehine ipotek tesis edildiği, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takip sonucu diğer davalı H.E.'ın icradan ihale ile bu gayimenkulu satın aldığı, açık rıza olmadan yapılan işlemler usulsüz olduğundan davalı H. adına yapılan satışın iptali ve davalı koca adına tescili dava edilmiş, mahkemece talep kabul edilmiştir.

Dava konusu gayrimenkul, dava tarihinden önce 28.12.2010 tarihinde yapılan, cebri icra yoluyla yapılan ihalenin kesinleşmesi sonucu 27.04.2011 tarihinde davalı H.E. adına tescil edildiğine göre, davacının Türk Medeni Kanununun 194. maddesindeki korumadan istifade etmesi imkanı kalmadığı gibi işlem diğer eşin rızasına bağlı olmaktan da çıkmıştır. Açıklanan sebeplerle davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.