Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2014/26440 K.2015/9672

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı banka tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, aile konutuyla ilgili tasarruf işlemine rızası gereken eş tarafından 11.11.2010 tarihinde açılmıştır. Taşınmazın davadan önce "ipoteğin paraya çevrilmesi" suretiyle yapılan takip sonucu cebri ihale ile 18.01.2008 tarihinde satıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda dava tarihinde hukuki varlığını devam ettiren bir ipotek bulunmamaktadır. Diğer bir ifade ile ipotek, teminat işlevini tamamlamakla ortadan kalkmıştır. Cebri ihale ile satış ise Türk Medeni Kanununun 194'ncü maddesinin kapsamı dışındadır. Bu bakımdan davanın reddi gerekirken, yetersiz gerekçe ile kabul kararı verilmesi doğru bulunmamıştır.