Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/10223 K.2006/13093

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 102 ada 231 parsel sayılı 7172.89 m2 ve 172 ada 1 parsel sayılı 4990.22 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 172 ada 1 nolu parsel ile 102 ada 231 nolu parselin (A1) ile gösterilen 1901.74 m2 ve (A2) ile gösterilen 625.19 m2'lik bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına, 102 ada 231 nolu parselin kalan bölümünün tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından 102 ada 231 nolu parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.

Her ne kadar çekişmeli 102 ada 231 parsel sayılı taşınmaz, 1957 tarihli memleket haritasında tamamen 1997 tarihli memleket haritasında kısmen açık alanda kalmakta ise de çekişmeli taşınmaz üzerinde meşe, pırnal meşesi ve ... ağaçlarının bulunduğu, ana kayanın yer yer yüzeye çıktığı ve ortalama eğiminin % 30 civarında olup ... muhafaza karakteri taşıdığı ve komşu 102 ada 449 nolu orman parselinin devamı niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Fiili orman olup komşu orman parselinin devamı niteliğinde olan ve bu orman parseli ile bütünlük oluşturan çekişmeli 102 ada 231 parsel sayılı taşınmazın tamamının orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile davanın kısmen kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.