Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/10306 K.2006/13784

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli ... Köyünde 2002 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 128 ada 52 parsel sayılı taşınmaz 6271.52 m2 zeytinlik niteliği ile 06.06.1973 tarih 10 nolu tapu kaydı uygulanmak suretiyle ... adına tespit edilmiştir. ... tarafından süresi içinde kadastro tespitine itiraz davası açılmış; kadastro mahkemesindeki yargılama sırasında davalı ...'in Orman Yönetiminin davasını kabul etmesi üzerine mahkemece davanın kabulüne karar verilerek karar kesinleşmiş ve yer orman niteliği ile Hazine adına tapuya kaydedilmiştir.

Davacı ..., 01.03.2004 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde açtığı davada; çekişmeli yerle ilgili olarak ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 30.01.1973 tarih 1972/493-39 E.K. sayılı tescil davası sonucunda adına tapu kaydı oluştuğu, tapunun oluşumundan sonra sınırda bulunan ormana doğru bir miktar genişleme yaptığı gerekçesi ile hakkında sulh ceza mahkemesinde dava açılması üzerine bu kesimden çekildiğini, daha sonra tescil tapusu dayanak yapılarak kadastro sırasında taşınmazın adına tespit edildiğini, Orman Yönetiminin açtığı kadastro tespitine itiraz davası sırasında davanın sonradan genişletilen ve sulh ceza mahkemesinin davasına konu olan kesimine yönelik olduğunu düşünerek davayı kabul ettiğini,

ancak mahkemece taşınmazın tamamının orman olarak tesciline karar verildiğini; kaldı ki, kadastro tespitine itiraz davasının da kısmi dava olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ve taşınmazın kesinleşen OTS dışında ... kesiminin adına tescilini istemiştir.

Mahkemece davanın kabulüne ... Kadastro Mahkemesinin 2003/254 E.-2003/94 K. sayılı dosyasında mevcut davacının kabul beyanının hata nedenine dayalı olarak feshine, ... Köyü 128 ada 52 parselin (A) ile işaretli 4195,24 m2 ve (B) ile işaretli 1850,30 m2'lik kısımlarının davacı adına tesciline, (C) ile işaretli 209,23 m2'lik OTS içinde kalan kesimin orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiştir. Karar ... tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli parselin bulunduğu yörede 1965 yılında orman kadastrosu yapılmış 10.12.1965 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 1984 ve 1991 yıllarında 2896 Sayılı Yasa ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulamaları yapılarak bu işlemler dava tarihinden önce kesinleşmiştir.

... Kadastro Mahkemesinin ilgili kadastro tespitine itiraz dava dosyası dosya arasına getirtilerek incelenmiştir.

Anılan dosyadaki dava dilekçesinin incelemesinde davanın kısmi dava olarak açılmayıp taşınmazın bütününe yönelik açıldığı; ayrıca, davacının "tamamının ormana yazılmasını ve tapuya tescilini kabul ediyorum" şeklinde beyanda bulunduğu ve usulen imzasının da alındığı anlaşılmaktadır. H.Y.U.Y.nın 95. maddesi gereğince usulüne uygun olarak yapılmış feragat ve kabul, kesin hükmün sonuçlarını doğuracağı gibi, bu şekilde yapılan kabul ve feragattan dönülmesi de mümkün değildir.

Bu nedenle, gerçek kişinin davasının reddi gerekirken, kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.