Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/16093 K.2006/16328

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli ... Köyü 129 parsel sayılı 2390 m2 yüzölçümündeki taşınmaz yörede 1961 yılın da yapılan genel arazi kadastrosu sırasında ... ... adına tespit görmüş olup halen tapuda aynı şekilde davalı adına kayıtlıdır. Davacı Hazine taşınmazın orman tahdit sınırları içinde iken yapılan 2/B uygulaması ile hazine lehine orman sınırları dışına çıkarıldığı halde halen eylemli orman vasfında olduğunu davalı adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman tahdidi 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılmıştır. Daha sonra 13.12.1989 yılında ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.

Dosyada mevcut bilirkişi raporundan taşınmazın 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidine göre orman sınırları içinde orman olduğu ve 1989 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B uygulaması ile P.X nolu poligon içinde orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın 10-12 yıldır kullanılmadığı ; üzerinde ..., yabani ..., kuşburnu, yer yer fındık ocakları ve otsu bitkilerin bulunduğu anlaşılmaktadır.

6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesine göre “31/12/1981 tarihinden önce bilim ve ... bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden; tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (antep fıstığı, ... fıstığı) gibi çeşitli ... alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanları, orman sınırları dışına çıkartılır.

Orman sınırları dışına çıkartılan bu yerler Devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkartılır. Çekişmeli taşınmazın özel orman niteliğinde olmadığı sabit olduğundan bu madde hükmü gereğince hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının kabulü gerekmektedir. Tüm bu olgular doğrultusunda davacı Hazinenin davasının kabulü ile taşınmazın tapusunun iptali ile üzerinde mevcut bitki örtüsü dikkate alınarak orman vasfı ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.