Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği . Köyü . tepesi mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, ... bilirkişinin (A) işaretli 12.800 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile bu kısmın davacı adına tapuya tesciline, (B) işaretli 5400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış; bu yerde yapılan genel arazi kadastrosu işlemi 11/01/1955 - 11/02/1955 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.Hükme esas alınan uzman orman ve ... bilirkişilerinin düzenledikleri raporda, çekişmeli (A) işaretli taşınmazın üzerinde orman ağaçlarının bulunmadığını, halen ... arazisi olarak kullanıldığını, çalılık vasfında olduğunu, çalıların temizlenerek ... alanına dönüştürüldüğünü, 1957 tarihli memleket haritasında da çalılık alanda kaldığını, orman sayılmayan yerlerden olduğunu, çekişmeli (B) işaretli bölümün ise 398 parsel sayılı taşınmaz içinde kalan tapulu yer olduğunu bildirmişlerdir.
Dairenin 22.4.2004 gün 2004 /1039 - 4505 sayılı iade kararı üzerine dava dosyasına getirtilen evraklardan, çekişmeli taşınmaza komşu olan 398 parselin hamtoprak vasfı ile Hazine adına tesbit edilerek kesinleştiği, 394 parselin Nisan 1943 tarih 29 nolu tapu kaydı ile gerçek kişi adına tesbit edildiği, Hazinenin açtığı kadastro tesbitine itiraz davası sonucunda kadastro mahkemesinin 19.11.1993 tarih 1993/82-28 sayılı ilamı ile bu parselin kuzeyinde kalan bir kısım yerin tapu miktar fazlası olması nedeni ile ayrılarak Hazine adına tesciline karar verildiği,
399 parselin Aralık 1944 tarih 289 nolu tapu kaydı ile gerçek kişi adına tesbit edildiği, 402 parselin tarla niteliği ile Hazine adına tesbit edildiği anlaşılmaktadır. Mahkemece yapılan yargılama sırasında bu evraklar getirtilip değerlendirilmemiş, bilirkişi ve tanık sözlerinin doğruluğu denetlenmemiş, uzman bilirkişi tarafından uygulandığı belirtilen en eski tarihli memleket haritasının aslı uygun renkli fotokopi örneği iade kararı ile istendiği halde gönderilmemiştir.
Dava dosyasının Dairenin 22.04.2004 gün 2004/1039-4505 sayılı kararı ile bir kısım eksikliklerin tamamlanması için, mahkemesine iade edildiği ve eksikliklerin bir kısmı tamamlandığı halde yaklaşık iki yıl 8 ay sonra 11.12.2006 tarihinde temyiz incelemesi için daireye gönderilmiştir.Mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir.
Bu nedenle, komşu 399 parsel sayılı taşınmazın kadastroca oluşan tapu kaydı ve eski tarihli memleket haritasının aslına uygun renkli fotokopi örneği, ... fotoğrafları ve varsa amenajman planı ile 1970 ve 1980'li yıllara ait ... fotoğrafları ve memleket haritaları ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman ... ve Orman Bakanlığı ve bağlı biriminde halen görev yapmayan orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman yüksek mühendisi ve bir ... elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte,
çekişmeli taşınmaz ile birlikte ... araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli. 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan ... kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K..
14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; ... yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmadığından, yukarıda değinilen diğer belgeler ... ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp;
orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu ... parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı,
bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı ve yerel bilirkişiler marifeti ile komşu parsellere revizyon gören tapu kayıtları uygulanarak çekişmeli taşınmaz yönünün ne olarak gösterdikleri araştırılmalı, 1970 ve 1980'li yıllara ait ... fotoğrafları ve memleket haritaları da özel aletlerle incelenip çekişmeli taşınmazın bu belgelerde ne olarak gösterildiği özellikle ... alanı konumunda olup olmadığı belirlenmeli, gerçeğin kendisi olan bu belgelere aykırı düşen bilirkişi ve tanık beyanlarına değer verilmeyeceği düşünülmeli, oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle. 1- İlgili hakimler hakkında işlem yapılmak üzere kararın bir örneğinin Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulu Başkanlığı'na, bir örneğinin de Yerel mahkemece ilgilileri hakkında işlem yapılabilmesi için yerel ...
Baş Savcılığına gönderilmesine 2- Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 18/01/2007 günü oybirliği ile karar verildi.