Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/2727 K.2006/6936

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 104 ada 95 parsel sayılı 6340.03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 327 nolu vergi kaydına dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1942 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılıp dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.

Dosyada mevcut 18.05.2005 tarihli keşif sonuçu orman bilirkişi ... ve fenni bilirkişi ... Sakçı tarafından düzenlenen bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen 3985.13 m2'lik kısmının memleket haritasında yeşil orman alanı içinde kaldığı bildirilmiş olduğu halde bu kısmın içinde kaldığı yeşil alanın tamamının yüzölçümünün 3 hektardan ... olması, orman sınırlarının dışında bulunması ve çevresinin tamamen ... alanı olması nedeniyle 6831 Sayılı Yasanın 1. maddesinin f fıkrasına göre taşınmazın tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiş ve mahkemece bu rapor dayanak alınarak hüküm kurulmuştur.

6831 Sayılı Yasanın 1/f maddesine göre orman sınırları içinde veya bitişiğinde tapulu, orman sınırları dışında ise her türlü tasarruf belgeleriyle özel mülkiyette bulunan ve ... arazisi olarak kullanılan, dağınık veya yer yer küme ve sıra halinde ki her nevi ağaç ve ağaççıklarla örtülü yerler,1/g maddesine göre ise orman sınırları dışında olup, yüzölçümü üç hektarı aşmayan sahipli arazideki her nevi ağaç ve ağaççıklarla örtülü yerler orman sayılmaz.

Her iki maddede de sahipli araziden bahsetmekte olup, sahipli araziden kasıt tapulu arazidir.

Çekişmeli taşınmaz tapu kaydına dayanılarak tespit görmemiş olup çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen kısmı öncesi orman sayılan ve devletleştirilen orman alanlarından olduğu içinde 1/F maddelerinin uygulanma olanağının bulunmadığından (B) kısmına yönelik olarak davanın kabulü ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.