Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/5720 K.2006/7858

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli ... 25 parsel sayılı 24660 m2 yüzölçümündeki taşınmaz yörede 1961 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 24.04.1945 tarih 35 sayıda kayıtlı tapu ve 4 nolu vergi kaydı ile ... ve arkadaşları adlarına tesbit görmüştür.

Tesbite Orman Yönetimi itiraz etmiş ve Şile Kadastro Mahkemesinin 1963/12-99 sayılı ilamı ile 25 parselin 7599 m2'lik bölümünün orman olması nedeniyle tapulama dışı bırakılmasına 17661 m2'lik bölümünün tesbit gibi davalılar adlarına tesciline karar verilmiş olup, 25 nolu parsel halen 17661 m2 olarak davalılar adlarına tapuda kayıtlıdır.

Davacı Hazine taşınmazın 2/B ile orman sınırları dışına çıkarılmasına rağmen halen orman niteliği taşıdığını bildirerek tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu vardır. Daha sonra 13.12.1989 tarihinde ilan edilerek aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.

Dosyada mevcut 14.04.2006 tarihli fenni bilirkişi raporundan Şile Kadastro Mahkemesinin 1963/12-99 sayılı ilamı ile 25 nolu parselin (A) ve (B) toplam 7599 m2’lik kısmının orman olarak tapulama dışı bırakıldığı, bu kısım ifraz edildikten sonra ve davalılar adına tescil edilen kısım içinde kalan ve (C) ile gösterilen 323.59 m2’lik bölümün 1989 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı anlaşılmaktadır.

6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesine göre “31/12/1981 tarihinden önce bilim ve ... bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden; tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (antep fıstığı, ... fıstığı) gibi çeşitli ... alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanları, Orman sınırları dışına çıkartılır.

Orman sınırları dışına çıkartılan bu yerler Devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkartılır.” Çekişmeli taşınmazın (C) ile gösterilen kısmının özel orman niteliğinde olmadığı sabit olduğundan bu madde hükmü gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının kabulü gerekmektedir. Tüm bu olgular doğrultusunda davacı Hazinenin bu kısma yönelik olarak davasının kabulü ile ( C) ile gösterilen 323.59 m2’lik kısmın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.