Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/7413 K.2006/7803

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Bölge Müdürlüğü vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine vekili, bölgede 1993 yılında yapılan kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 12 parsel sayılı 4554.77 m2 ve 102 ada 10 parseli 4.184.46 m2 yüzölçümündeki taşınmazların orman olarak Hazine adına tesbit ve tescil edildiğini, oysa bu taşınmazların 05/06/1984 tarih 11 nolu tapu kaydı da Devlet Ormanı olarak 11000 m2 yüzölçümü ile kayıtlı olduğunu, yüzölçümüne göre eksik tespit edilen 2260.77 m2'lik kısmının ... Devlet Karayolu içerisinde kaldığından bu kısmın 12 parsele ilave edilerek 6815.54 m2 olarak orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu 12 parselin yüzölçümünün 6815.54 m2 olarak düzeltilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tescil niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 1975 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır.

Her ne kadar orman kadastro, tutanak ve haritaları getirtilmişse de orman bilirkişi raporuna göre Devlet Karayolu ... I. Devlet Ormanının ortasından geçerek ormanı ikiye bölmüştür. Yani ... bilirkişi krokisinde 101 ada 12 ve 102 ada 10 numaralı orman nitelikli kadastro parsellerinin arasından geçen 5018.17 m2'lik bölümünün tamamının Hazine adına Ekim 1948 tarih 23 numarada tescil edilen tapu kaydı kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır. Ne varki; Hazinenin davası 5018.17 m2 bölüm hakkında olmayıp, 2260.77 m2 yol bölümü hakkındadır. ... bilirkişi dava edilen bölümün yüzölçümünü belirliyerek raporunda göstermemiştir. Bu nedenle mahkemece verilen kararın infaz olanağı bulunmamaktadır.

O halde, ... I. Numaralı Devlet Ormanına ait ilk orman tahdit harita ve tutanakları ile daha sonra bu yerde ablikasyon ve 2/B madde uygulaması yapılmışsa buna ilişkin tutanak ve haritalar Orman Yönetiminden, istenmeli, Keza; ...

I Devlet Ormanına ait ilk tapu kaydı ve krokisi Orman Yönetiminden getirtilmeli, bu ormana ait tapu kaydı Orman İşletmeden gelecek yazıya göre Tapu Sicil Müdürlüğünden istenmeli, 102 ada 10 ve 101 ada 12 parsellerin tutanak örnekleri, revizyon kayıtları ile davacı Hazinenin dayandığı Haziran 1984 tarih 11 numaralı tapu kaydına ... gösterilen Ekim 1948 tarih 23 numaralı cilt 26 veya 35 sayfa 115 veya 118 olan tapu kaydı dahi varsa ilk oluşumundan itibaren Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmeli, davacı Hazinenin talebine göre, verilecek kararın infaz olanağı bulunmadığı, çünkü;

101 ada 12 ve 102 ada 10 numaralı parseller arasında kalan orman alanının davacının iddia ettiği gibi 2260.77 m2 olmayıp, yaklaşık 5018.17 m2 olduğu görülmekle, Hazinenin 10 ve 12 numaralı parseller arasındaki orman alanını dava ... etmediği sorularak,

yukarıdaki açıklamalar gözözünde bulundurulup, Hazinenin bir ek dava açıp bu dava ile birleştirilmesi sağlanmalı, Haziran 1984 tarih 11 numaralı tapu kaydının iktisap sütununda Akçakoca Mal Müdürlüğünün 18 Mart 1983 tarih 95 sayılı yazısıyla orman sınırları dışına çıkarılmış bulunması nedeniyle tescil edildiği yazılı olduğundan bu yazı ile dayanağı evraklar ve haritalar Mal Müdürlüğünden ve Tapu Sicil Müdürlüğünden müsbit evrakı ile birlikte istenmeli,

Haziran 1984 tarih 11 nolu tapu kaydının 05/06/1984 gün ve 401 yevmiye ve 6 numaralı iktisap gibi Maliye Hazinesi adına tescil edildiği yazılı olduğundan Haziran 1984 tarih 6 numaralı iktisabın ne olduğunun Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak dayanağı müsbit evrakının getirtilmesi bundan sonra bir orman mühendisi, bir harita mühendisi, yada ... bilirkişi aracılığı ile ...

I. Devlet Ormanına ait tahdit haritası ile ablikasyon ve 2/B madde haritası, kadastro paftasıyla birlikte yerine uygulanarak revizyon gören tapu kaydının kapsamı belirlenmeli, bilirkişilerden ilk orman tahdit hattı ile kadastro paftası ölçekleri eşitlenerek birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle müşterek imzalı rapor alınmalı, bundan sonra toplanan deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.