Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/5326 K.2007/6524

Taraflar arasındaki müdahalenin men'i, kal ve ecrimisil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, ... Mahallesi 5375 ada 1 parsel sayılı 333,24 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, adına tapuda kayıtlı olduğunu davalı kurum tarafından üzerinde enerji nakil hattı geçirilip elektrik direği dikilerek müdahalede bulunulduğunu bildirerek davalı kurumun el atmasının önlenmesine ve direğin sökülüp kaldırılmasına 5.000.00.- YTL. haksız işgal bedelinin ödenmesine karar verilmesini istemiştir. Dava Hazineye ihbarı üzerine davaya katılmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, el atmanın önlenmesi, kal ve haksız işgal istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden 3116 Sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 28.11.1974 tarihinde yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın 2/B madde uygulması sonucu Hazine adına orman sınırı dışına çıkartıldığını, taşınmazı davacıya satan ilk malikin, 2/B madde şerhinin iptali için açtığı davayı takip edilmeyerek işlemden kaldırıldığını, ayrıca, davacının çıkarma isteminin iptali için 10 yıllık hak düşürücü süreyi geçirdiğini, ayıplı mal olan taşınmazın önceki maliki aleyhine tazminat davası açabileceğini gerekçe yaparak davayı reddetmiştir.

Davacı adına tapuda kayıtlı olan parselin beyanlar hanesinde 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığına ilişkin şerh bulunmaktadır. Yapılan uygulamada ... bilirkişi de, çekişmeli taşınmazın P.X poligonu ile işaretlenen 2/B madde alanında kaldığını bildirmiştir. Davacı adına tapuda kayıtlı olan 5375 ada 1 parsel tapulama sonucu 1001 sayılı kadastro parselinden ifrazen oluşmuştur.

Önceki ... ... ... tarafından tapu kaydının beyanlar hanesindeki 2/B madde şerhinin kaldırılması istemiyle açtığı dava takip edildiğinden asliye hukuk mahkemesinin 1996/599-1997/802 sayılı kararı ile işlemden kaldırılmış ve üç ay içerisinde de yenilenmediğinden açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.

Mahkemenin kararına gerekçe yaptığı kararlar tapu kayıtları üzerindeki 2/B şerhi bulunan taşınmazların kamulaştırma bedellerinin artırılması ile ilgili olup, somut olayla benzerliği bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz tapuda davacı adına tapuda kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde Hazine yararına 2/B madde şerhinin bulunması, davacının bu davayı açmasına engel değildir.

2/B madde sahasında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda Hazine tarafından bir dava açılmadıkça bu davanın esasının inclenmesi gerekir.

O halde, Hazine tarafından davacı kişi adına olan tapu kaydının iptali konusunda bir dava açılıp açılmadığı araştırılmalı, açılmış ve halen görülmekte olan bir dava varsa bu dava ile birleştirilmeli, açılmamış ise, katılan Hazine tarafından bu konuda bir dava açılıp açılmayacağı sorularak Hazine vekiline bu konuda önel verilerek açılacak dava bu dosya ile birleştirilmeli, Hazine tarafından tapunun iptali konusunda dava açılmazsa davanın esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.