Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/6727 K.2007/8739

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 634 ada 2 parsel sayılı 6887.52 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham ... niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın yörede kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin kadastro tespit tutanaklarının iptaline, (B)= 546.69 m2 bölümünün orman parseline dahil edilmek suretiyle Hazine adına tesciline, (A)= 1031.76 m2 bölümünün ise tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 09.12.1996 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.

Hükme esas alınan uzman orman bilirkişi, raporunda çekişmeli taşınmazın yörede 1996 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastro çalışmasında (B)= 546.69 m2 bölümünün orman sınırları içinde, (A)= 1031.76 m2 bölümünün ise orman sınırları dışında kaldığı açıklanarak taşınmazın orman tahdit noktalarına göre konumunu gösteren kroki sunmuştur. Mahkemece bu rapor esas alınarak davanın kısmen kabulü yolunda hüküm kurulmuştur.

Ancak dosyadaki orman kadastro çalışma tutanağında "... tarlası güneybatı köşesinde blok kayaya yazılan 1 nolu O.S noktasından başlandı.

Bu noktadan itibaren orman sınır hattının doğu yönde düz hatla sağ taraf Devlet Ormanı, sol taraf ... tarlası müşterek sınırın geldiği tesbitle patika yolun ... virajı içindeki yerli kayaya 2 nolu O.S noktası tesis edildi bu noktadan itibaren orman sınır hattının doğu yönde düz hatla sağ taraf devlet ormanı sol taraf ... ... vereseleri tarlası olarak takiple ... ... vereseleri tarlasının ... sınırı üzerine geldiği tesbitle burada bulunan yerli kayaya 3 nolu O.S noktası tesis edildi." denilmektedir.

Dosyada bulunan belgelerden ... tarlasının çekişmeli taşınmaza bitişik olan 634 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olduğu anlaşılmaktadır.

Orman kadastro tutanağına göre bir tarafta ... tarlası bir tarafta tahdit içine alınan orman alanı bulunmakta olup, kadastro paftasında çekişmeli taşınmaz ile ... tarlası birbirine bitişik olduğuna ve arada başka bir taşınmaz bulunmadığına göre çekişmeli taşınmazın tamamının kesinleşen orman kadastro sınırlarının içinde kaldığının kabulü gerekmektedir.

Mahkemece bu husus göz önüne alınarak davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili yolunda hüküm kurulması gerekirken aksine düşünceler ile davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.