Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/6741 K.2007/9197

Taraflar arasındaki orman kadastro çalışmasına itiraz ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine açılan davada, ... (...) Köyü ... mevkiinde bulunan ve dava dilekçesinde hudutları belirtilen taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğunu, ancak yörede 2005 yılında yapılan orman kadastro çalışmalarında orman sınırları içine alındığını belirterek, taşınmazın orman tahdit sınırları dışına çıkarılmasını ve kendi adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli 3043.64 m2 yüzölçümündeki taşınmaza yönelik olarak orman kadastro çalışmasının iptaline ve bu taşınmazın orman kadastro sınırları dışına çıkarılmasına, tescil istemi yönünden mahkemenin görevsizliğine, dosyanın görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, orman kadastro çalışmasına itiraz ve tescil niteliğindedir.

Yörede 08.06.2005 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.

Mahkemece, uzman bilirkişi kurulunun düzenlediği rapor esas alınarak davanın kabulü yolunda kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.

Şöyle ki; uzman bilirkişi kurulu, çekişmeli taşınmazın % 15 meyilli olduğunu, toprağının kadim tarım toprağı olduğunu, çekişmeli taşınmazın resmi belgelerde yeşil ormanlık alanda kaldığını, ancak üzerinde kapalılık oluşturacak orman ağaçlarının bulunmadığını, yayla evi ve bahçesi niteliğinde bulunduğunu açıklayarak, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu belirtmişler ve taşınmazın tahdit haritası ile resmi belgelerdeki konumunu göstermişlerdir.

Ancak, dosya kapsamından, çekişmeli taşınmazın orman tahdit haritasına göre üç yönden tahdit içindeki ormanlık alan ile çevrili olduğu, bir yönden ise 36 nolu orman dışı kabul edilen iç poligona bitişik olduğu saptanmakla birlikte memleket haritasında tüm yönlerden yeşile boyalı ve ibreli ve yapraklı ağaç rumuzlu alanlar ile çevrili olduğu, 36 nolu iç poligona ilişkin çalışma tutanaklarında 1044 ila 1053 nolu orman tahdit noktalarının içinde kalan alanın orman sayılmayan alan, bu noktaların dışında kalan ve çekişmeli taşınmazın da içinde bulunduğu alanın ise Kızılçam, Karaçam, Ardıç ve Sedir ağaçları ile kaplı ...

Devlet Ormanı olduğu açıklanmakta olup, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun kabul edilmesi mümkün değildir. Mahkemece bu deliller gözönüne alınarak davanın reddi yolunda hüküm kurulması gerekirken aksine düşünceler ile kurulan hüküm doğru görülmemiştir.

Kabule göre de, uzman fenni bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın 1639.78 m2 yüzölçümünde olduğu açıklanmasına rağmen çekişmeli taşınmazın 3043.64 m2 olarak kabul edilerek hüküm kurulması da doğru değildir.