Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/15433 K.2008/16639

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi vekili, 1972 yılında ... Beldesinde yapılan arazi kadastrosunda çekişmeli taşınmazın, fundalık olarak tapulama harici bırakıldığı, öncesi orman olduğu halde 2006 yılında yapılan orman kadastrosunda da orman sınırı içine alınmadığını bildirerek sınırlamanın iptalini istemiş, mahkemece B işaretli 11454 m2 taşınmaz bölümü hakkındaki davanın reddine, A işaretli 3741 m2 taşınmaz hakkındaki davanın kabulüne, bu bölümün sınırdaki geniş orman parseli ile birlikte orman niteliği ile hazine adına tapuya tesciline, davalı ... hakkında açılan davanın husumetten reddine karar verilmiş, hüküm orman yönetimi ve hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava 6 aylık askı ilan süresi içinde açılan orman kadastrosuna itiraz davasıdır.

Yörede 20.03.2006 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu bulunmaktadır.

1) Hazinenin temyizi bakımından: çekişmeli taşınmazın fundalık olarak tespit harici bırakıldığı, taşınmazın orman sınırı içine alınması istemiyle açılan davada hazine ile birlikte zilyedinin de yasal hasım durumunda bulunduğu gözönünde bulundurularak karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre hazinenin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2) Orman Yönetiminin taşınmazın B bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece A bölümünün orman sayılan, B bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle karar verilmişse de her iki taşınmazın memleket haritasındaki konumunun birbiri ile aynı olduğu, her iki bölümde de eğimin % 12'nin üzerinde olduğu anlaşılmaktadır.

Mahkemece 1971 yılına ait ... fotoğraflarının incelendiği, A bölümünün ağaçlık alanda kaldığı bildirilmişse de ... fotoğrafları eklenmemiş, ziraat uzmanından da görüş alınmamıştır.

Davanın niteliği gereği, en eski tarihli Memleket haritası ve ... fotoğrafları ile dava tarihinden 15 - 20 yıl önce en az iki zamanda birbirini izleyen bindirmeli olarak çekilen çiftli ... fotoğrafları ve bu fotoğrafların yorumlanması ile üretilen memleket haritaları ve standart topografik fotogrametri yöntemi ile düzenlenen kadastro haritalarının, özellikle ön bindirmeli çekilen ve birbirini izleyen streoskopik çift ... fotoğraflarının streoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelenip taşınmazın niteliğinin, konumunun ve kullanım durumunun anlatılan bilimsel yöntemle kesin olarak belirlenmesi gerekir.

-2- 2008/15433-16639

O halde; dava konusu taşınmazın en yakın komşu parsellerine ait tutanak örnekleri ve bu parsellere uygulanan tapu ve vergi kayıtları ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile, yine en eski tarihli memleket haritası ve ... fotoğrafları ile dava tarihinden, 15 - 20 yıl önce iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik ... fotoğrafları ve bu fotoğraflara dayanılarak üretilmiş orijinal renkli memleket haritaları bulunduğu yerlerden istenerek,

bu belgeler Ziraat Fakültelerinin ... bölümünden mezun olan bir ziraat mühendisi, bir Harita-Kadastro (Jeodezi ve Fotogrametri) mühendisi ile (bir) yüksek orman mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla, dava konusu taşınmaz ile çevresine uygulanıp bu belgelerde dava konusu yer belirlendikten sonra, ... fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü belirlenmeli, bu belgeler ile kadastro paftası, pafta düzenlenmemişse dava konusu taşınmazın 23/06/2005 gün ve 9070 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan ...

(Büyük Ölçekli Haritalar ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği) hükümlerine göre koordinatlı olarak düzenlenecek haritası hem 1/5000 ve hem de 1/25000 ölçeklerinde eşitlenerek kadastro paftası ile düzenlenen harita, komşu ve yakın komşu taşınmazları da içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle çekişmeli taşınmazın konumu, ... fotoğrafları, orijinal renkli memleket haritaları ve kesinleşmiş tahdit haritası üzerinde gösterir biçimde bilirkişi kurulundan ayrıntılı ve bilimsel verileri içerir, topografik ve memleket haritalarından yararlanılarak taşınmazın gerçek eğim durumunu gösterir rapor alınmalı,

böylece elde edilen delillerin tümü birarada değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.