Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/4266 K.2008/7187

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 01.10.2007 gün ve 2007/13171-11532 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde ... ve ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, ... Köyü 126 ada 9 parsel sayılı 6463,14 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tespit edilmiş; davacı ...

Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış, davanın reddine ve dava konusu parselin davalılar adlarına tesciline ilişkin 15.10.2003 günlü hükmün Orman Yönetiminin temyizi üzerine 20. Hukuk Dairesinin 28.03.2005 gün ve 2005/303-3622 sayılı kararı ile "alınan bilirkişi raporunun yeterli olmadığı, bu nedenle yeniden yapılacak keşifte eski tarihli memleket haritası, ... fotoğrafları ve amenajman planı çekişmeli taşınmaz ile ... taşınmazlara uygulanması,

memleket haritası ile kadastro paftası ölçekleri eşitlenip birbiri üzerine aplike edilerek taşınmazın memleket haritasındaki konumunun saptanması" gereğine değinilmiş, mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne, taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmekle, Dairece onanmıştır. Bu kez, davalılardan ... ve ... kararın düzeltilmesini istemişlerdir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman alanı dışında bırakılmıştır.

Yapılan incelemede, hükme dayanak alınan uzman bilirkişiler kurulu raporunda taşınmazın resmi belgelerde orman sayılan yerlerden olduğu açıklanmışsa da, kadastro paftası ile memleket haritası ölçekleri eşitlenip birbiri üzerine aplike edilmeden, taşınmaz lokal olarak memleket haritasında daha kuzeyde orman içinde gösterildiği halde, Dairece yapılan iade üzerine aynı bilirkişiler kurulu tarafından paftaların çakıştırılması suretiyle düzenlenen memleket haritasıyla irtibatlı krokide ise, daha güneyde gösterildiği anlaşılmaktadır. Hükme dayanak alınan rapor denetlenemediği gibi, bu rapor ile Daire iadesi üzerine alınan ek rapor birbirleri ile çelişkilidir. Eksik inceleme, araştırmaya, çelişkili ve denetlenemeyen raporlara dayanılarak hüküm kurulamaz.

Mahkemece, eski tarihli memleket haritası, ... fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen ... ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek üç mühendis ve bir ... elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte ... araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar

karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan ... kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K..

14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; ... yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmadığından, yukarıda değinilen diğer belgeler ... ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp;

orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu ... parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.

Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı, Dairece hükmün onanması yanılgıya dayalıdır.