Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/4748 K.2008/7977

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ile davalılar ve birleşen dosya davalısı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi dava dilekçesiyle; .... Merkez, ... Mahallesinde 2859 Sayılı Yasa gereği yapılan yenileme çalışmalarında; dava konusu 1001 ada 139 nolu parselin orman niteliğinde bulunmasına rağmen davalılar adına tespit edildiğini yapılan tespitin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir.

Dava sırasında 1001 ada 139 parselin ifraz görmesi ve ifraz sonucu oluşan 1001 ada 196 ve 198 sayılı parsellerin ...’a satılması nedeniyle, Orman Yönetiminin orman iddiasıyla ... aleyhine açtığı 2006-344 esas ve 2006- 345 esas sayılı davalar asıl davayla birleştirilmiştir.

Dava Giresun 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış, mahkemece ve Kadastro Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle 11.04.2006 günlü kararla Asliye Hukuk Mahkemesi yargı yeri olarak belirlenmiştir.

Bunun üzerine Giresun 1. Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonucu; davanın kısmen kabulüne ve dava konusu taşınmazın yargılama sırasında ifraz edildiği dikkate alınarak;

1- a) 1001 ada 197 parsel sayılı taşınmaza ilişkin davanın reddine, b) 1001 ada 199 parselin tapu kaydının iptali ile krokide (A ve B) ile gösterilen toplam 16004,672 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına, krokide (C) ile gösterilen 2697,279 m²'lik kısmın ise aynı parsel numarası ile davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, c) 1001 ada 200 parselin tapu kaydının iptali ile krokide A ve B ile gösterilen toplam 17672,136 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına,

krokide (C) ile gösterilen 1029,636 m²'lik kısmın ise aynı parsel numarası ile davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, d) 1001 ada 201 parselin tapu kaydının iptali ile krokide (A ve B) ile gösterilen toplam 18309,444 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına, krokide (C) ile gösterilen 392,934 m²'lik kısmın ise aynı parsel numarası ile dahili davalılar ..., ..., ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

2- Birleşen 2006-344 esas sayılı davanın kısmen kabulü ile 1001 ada 198 parselin tapu kaydının iptali ile krokide (A ve B) ile gösterilen toplam 13949,57 m²'lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına, krokide (C) ile gösterilen 4752,296 m²'lik kısmın ise aynı parsel numarası ile davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

3- Birleşen 2006- 345 esas sayılı davanın ise reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi, davalılar ve birleşen dosya davalısı tarafından temyiz edilmiştir. Birleşen dosya davalısı ... duruşmalı olarak temyiz talebinde bulunmuş, duruşma giderinin eksik gönderilmesi nedeniyle duruşma istemi reddedilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, yenileme tespitine itiraz ile tapu iptali ve tescili niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu 08.12.1952'de kesinleşmiş, dava konusu taşınmaz 46 parsel numarası ile davalıların murisi ... ... adına tespit edilmiştir.Bölgede orman kadastrosu yapılmamıştır.

1- Orman Yönetiminin dava konusu 197 parsel ile 198, 199, 200 ve 201 nolu parsellerin krokide (C) ile gösterilen bölümlerine yönelik temyiz itirazları yönünden; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE,

2) Orman Yönetiminin 196 sayılı parsele yönelik temyiz itirazlarına geelince, 196parsel sayılı taşınmazda davanın konusu olduğu halde, bu parsel hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi usul ve yasaya aykırıdır.

3) a- Davalı, dahili davalılar ve birleşen davalının temyiz itirazlarına gelince; a)- Davalıların aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 198, 199, 200 ve 201 sayılı parsellerin (B) ile gösterilen bölümlerinin orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE,

b- Dava konusu taşınmazın tapu kaydı 08.12.1952’de kesinleşen arazi kadastrosuyla itirazsız olarak oluşmuştur. Hazine tarafından tapu miktar fazlası hakkında açılmış bir dava bulunmamaktadır. O halde mahkemece tapu miktarı yönünden davanın değerlendirilerek, 198, 199, 200 ve 201 nolu parsellerin krokide orman sınırları dışında tespit edilen (A) ile işaretli bölümleri yönünden davanın reddi gerekirken tapu kaydı sınırları sabit olmadığı gerekçesiyle tapu miktarı esas alınarak yazılı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.