Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/5379 K.2008/7251

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine, Orman Yönetimi ve Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyü ... mevkiinde bulunan toplam üç parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece ... bilirkişi krokisinde A=821.04 m2, B= 841.97 m2 ve C=1178.31 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine, Orman Yönetimi ve Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.

Dairenin iade kararı üzerine getirtilen belgelerden ve Kadastro Müdürlüğünün 21.03.2008 tarih 408 Sayılı Yazılarından ...

Köyünde genel arazi kadastrosunun yapıldığı, çekişmeli taşınmazların 120 ada 49 ve 50 parseller ile 133 ada 1 parsel numarası verilerek asliye hukuk mahkemesinin 2005/94 sayılı dosyasında davalı olduğundan ... hanesi boş bırakılmak suretiyle tutanaklarıının düzenlendiği, 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesi ve davalı taşınmaz mal tutanaklarının kadastro mahkemesine devri hakkındaki Yönetmeliğin 47/C maddesi hükümlerine göre tutanak ve eklerinin kadastro mahkemesine devredildiği anlaşılmaktadır.

3402 Sayılı Yasanın 27. maddesinde mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine resen devrolunur denilmektedir.

Görev konusu kamu düzeni ile ilgili olduğundan, mahkemece yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmesi gerekir. Hal böyle olunca mahkemece davanın görev yönünden reddine, dosyanın görevli ve yetkili Cide Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde işin esası hakkında karar verilmiş olması doğru değildir.