Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/1142 K.2009/1684

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, .... Köyü 159 ada 124 parsel sayılı 1719,30 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, davacı gerçek kişi muristen kaldığı ve kendisinin de taşınmazda hissesi bulunduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece, davacıların davasının reddine dava konusu parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir..

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel kısmen orman alanı dışında bırakılmıştır.

Dosyada mevcut çekişmeli 159 ada 124 parsele ait tespit tutanağından taşınmazın 2005/1518 Esas sayılı dava dosyası ile de davalı olduğu ve bu dosya ile Benemi ... tarafından ... ve ... aleyhine dava konusu parselle birlikte 102 ada 328, 332, 354, 357, 372, 403, 103 ada yaklaşık 91, 128, 151, 177, 186, 195, 220, 227, 251, 263, 293, 327, 328, 131 ada 38, 50, 136 ada 6, 13, 150 ada 1, 152 ada 8, 16, 154 ada 11, 30, 35, 46, 156 ada 7, 8 ve 159 ada 131 numaralı parsellere yönelik olarak taşınmazların muristen kaldığı iddiası ile dava açıldığı ve dava dosyasının 2005/65 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirildiği anlaşılmaktadır.

Davacı ... Yönetimi, 159 ada 124 numaralı parselin orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile 2005/1390 Esas sayılı dava dosyası ile dava açmış olup bu dava dosyası da 2005/65 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmiştir.

2005/65 Esas sayılı dava dosyası ile ... ... ve ... ...'in ... ... aleyhine 102 ada 328, 332, 354, 371, 403, 103 ada 91, 128, 151, 177, 186, 195, 220, 227, 251, 263, 293, 327, 328, 131 ada 50, 58, 136 ada 6, 156 ada 7, 28 ve 159 ada 131 numaralı parsellere yönelik olarak taşınmazların muristen kaldığı iddiası ile dava açmışlardır. Birleştirme kararı öncesinde 2005/65 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 159 ada 124 numaralı parsel dava konusu değildir.

Mahkemece 22.05.2008 tarihli celsede orman dosyalarının 2005/65 Esas sayılı dava dosyasından ayrılarak ayrı ayrı ... esasa kayıtlarının yapılmasına karar verilmiş; ara kararında 2005/65 Esas sayılı dava dosyasında ayrılan parsellerin ada ve parsel numaraları yazılmadığı gibi tarafları hakkında bilgi bulunmamaktadır. Ayrı ayrı açılmış olan iki dava arasında bağlantı (irtibat) varsa, bu iki davanın birleştirilmesine ... verilebilir. (HUMK. M.45, m.48)

Davaların aynı sebepten doğması (m.43/2) veya biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması halinde (iki dava arasında) bağlantı (irtibat) var sayılır, (m.45/3) Öğretide ve yerleşik Yargıtay uygulamasında kararlılık kazanan görüşlere göre davaların usulün 43 ve onu izleyen maddeleri hükmü uyarınca koşullarının varlığı halinde davaların birleştirilmesi zorunlu olup bu olgu sağlıklı sonuca varmanın ve dava ekonomisine uymanın ... koşullarındandır ve kural olarak, davaların birleştirilmesi yada birlikte açılan davaların tefriki halinde bağımsızlıklarını korurlar

Gerçekten sicillerin doğru tutulmasından devlet, dolayısıyla Hazine sorumludur. Kadastronun amacı taşınmazların geometrik durumlarını, yüzölçümlerini ve hak sahiplerini belirlemek ve infazı mümkün doğru sicil oluşturmaktan ibarettir. Aynı şekilde H.Y.U.Y.'nın 46. maddesi uyarınca yargılamanın iyi bir şekilde yürütülmesini sağlamak için aralarında bağlantı bulunsa bile davaların ayrılmasına, davanın her safhasında karar verilebilir.

Ancak; kadastro mahkemelerinde birleştirme veya ayırma kararı verilirken dava konusu taşınmazların ada ve parsel numaralarının yazılması ve çekişmeli taşınmaz bazında ayırma veya birleştirme kararı verilmesI gereklidir. Birden çok davacısı ve davalısı bulunan dava dosyalarında davacının veya davalının açmış olduğu davaların ayrılması şeklinde genel cümlelerle karışıklığa meyden verecek şekilde ayırma kararı verilemez. Mahkemece 22.05.2008 tarihli celsede orman dosyalarının 2005/65 Esas sayılı dava dosyasından ayrılarak ayrı ayrı ... esasa kayıtlarının yapılmasına şeklinde genel cümlelerle karışıklığa meyden verecek şekilde ayırma kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.