Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/14581 K.2009/17523

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi, Yenifoça Asmadere mevkii 13 parselin ifrazından oluşan 4483 parsel sayılı 431.630 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, yörede 1947 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin 20.06.2007 ve 30.10.2007 günlü ... bilirkişi krokisinde (A1), (A2), (A3), (A4) ve (A5) ile gösterilen 32.235 bölümünün tapu kaydının iptaline, orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1947 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosunda dava konusu taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmış, 1991 yılında yapılan ve kesinleşen aplikasyon işlemi sırasında da yine orman sınırları içinde gösterilmiştir. Yörede 1963 yılında kesinleşen arazi kadastrosu vardır.

Çekişmeli taşınmazın ifrazen geldiği 13 parsel 1963 yılında yapılan kadastro sırasında Haziran 1952 tarih 3 numaralı tapu kaydı nedeniyle 455.000 m2 yüzölçümüyle kişiler adına tespit edilmişse de, Orman Yönetimi ile taşınmazın eski maliki ...

Kökten ve dava dışı kişiler arasında görülen Tapulama Mahkemesinin 1976/1-28 sayılı dosyasında, 13 ila 18 parsellerin kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığı belirlenerek 08.07.1976 günlü kararla Orman Yönetiminin itirazının reddine karar verilmiştir. Bundan sonra 13 parselde TEK kamulaştırması nedeniyle taşınmaz 3755 ve 3756 parsellere, 3756 parsel de 4483 ila 4488 parsellere ifraz edilmiş, 4483 parsel de 1997 yılında, o zamanki ...

Asmadere Yapı Kooperatifi ile Hazine arasında yapılan trampa sözleşmesi gereğince Hazine adına tescil edilmiştir..

-2- 2009/14581 - 17523

Temyize konu dosyada, mahkemece çekişmeli 4483 parsel sayılı taşınmazın (A1), (A2), (A3), (A4) ve (A5) işaretli bölümlerinin kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı belirlenerek hüküm kurulmuşsa da, kök parsel olan 13 parsel hakkında o zamanki malikleri ile Orman Yönetimi arasında görülen dava sonucunda verilen karar taşınmazın orman olmadığı konusunda Orman Yönetimi aleyhine, şimdiki ... Hazine lehine kesin hüküm oluşturmaktadır. O halde; mahkemece, H.Y.U.Y.'nın 237. maddesinde öngörülen kesin hüküm koşullarının gerçekleştiği gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, delillerin yanlış değerlendirilmesi sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.