Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/17486 K.2009/16926

Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 06.10.2008 gün ve 2008/11647-12204 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Kasabası ... Mahallesi ... mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, dava dilekçesinde sınırları yazılı 04.12.2003 tarihli krokide (M)= 3556,86 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tesciline, müdahil ... ... ... ve arkadaşlarının davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve DSİ Genel Müdürlüğü tarafından temyiz edilmekle Dairece onanmıştır. Bu kez, davalı Hazine kararın düzeltilmesini istemektedir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce yapılan orman kadastrosu 01.03.1977 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiş, yörede yapılan genel arazi kadastro işlemi ise 15.08.1966 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.

Dava dosyasının ekinde bulunan Silifke Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.06.1984 tarih, 1981/148 esas ve 1984/325 karar sayılı dava dosyasında, ... Karain ve arkadaşları davalılar Hazine ve köy aleyhine; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açtıkları davaya ... ve arkadaşları dahil edilmiştir.

Yapılan yargılama sonunda davacılar lehine zilyetlikle kazanma koşulları oluştuğundan bahisle davanın kabulü ile 13375 m2 taşınmazın temyize konu bu davanın davacısı olan ...'in de bulunduğu, ... ile ... ... mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş ve Hazinenin temyiz itirazları 8. Hukuk Dairesinin 12.11.1984 gün ve 1984/10327-10157 sayılı kararı ile reddedilerek hüküm onanmış ve 17.06.1987 tarihinde 430 parsel numarasıyla tapuya tescil edilmiştir.

Temyize konu davaya konu olan taşınmaz hükmen tescil edilen 430 sayılı parselin güney komşusudur. Yukarıda esas ve karar sayısı yazılı dava dosyasının 09.05.1983 tarihli keşfinde: yerel bilirkişi olarak dinlenen ... ...; davaya konu olan bu taşınmazın bulunduğu kuzey yönünü taşlık ve ... olarak beyan ettiği gibi, keşif sonrası teknik bilirkişi tarafından düzenlenen krokide ve kurulan hükümde dava konusu olan taşınmaz yönü taşlık ve ... olarak gösterilmiştir.

430 sayılı parsel dosyasında, davacı ... taraf olduğundan o dosyada temyize konu taşınmaz taşlık ve ... olarak gösterilmesi güçlü delil niteliğindedir ve davacıları bağlar. Silifke Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.06.1984 gün ve 1981/148 - 325 sayılı kararının kesinleştiği 1987 yılına kadar tescil konusu taşınmazın taşlık ve ... niteliğinde olduğunun kabulü gerekir. 1987 tarihinden, taşınmazın imar planına alındığı 1990 ve davanın açıldığı 21.11.2001 tarihine kadar davacı açısından 20 yıllık kazanma süresi dolmamıştır. Bu nedenlerle; davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. Dairece hükmün onanması maddi yanılgı niteliğindedir.