Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/19228 K.2009/20026

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 05/02/2009 gün ve 2008/15960-2009/1527 sayılı ilamıyla düzeltilerek onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı ... ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., 31.08.2005 tarihinde; ... Köyünde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği 1234 ila 1241 OTS'ler ile çevrili yaklaşık 14.200 m2 yüzölçümlü taşınmazın orman sınırları içine alınması istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın orman içi açıklık niteliğinde bulunduğu, davalının keşiften sonra vergi kaydına ve eski tarihli tapu kaydına tutunduğu, tapu kaydının 4785 Sayılı Yasanın yürürlük tarihinden önce oluştuğundan hukuken değer taşımayacağı, vergi kaydının da mülkiyet belgesi olmayıp zilyetlik belgesi olduğu,

orman içi açıklıkların zilyetlikle kazanılamayacağı gerekçesi ile ... ... aleyhine açılan davanın kabulüne, diğer davalılara yönelik davanın pasif husumet yokluğu yönünden reddine ... ve orman bilirkişi kurulu tarafından ortak düzenlenen 13.07.2006 tarihli krokili raporda yeşil renk kalemle taralı olarak işaretlenen 1234 ila 1241 OTS'ler ile çevrili taşınmazın orman sınırları içine alınmasına karar verilmiş, hükmün davalı ... ... tarafından temyizi üzerine Dairenin 05.02.2009 gün 2008/15960-2009/1527 sayılı kararı ile Düzeltilerek Onanmıştır.

Bu kez davalı ... ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmektedir.

Dava, 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi uyarınca 6 aylık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz ve kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 02.03.2004 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.

Dairenin geri çevirme kararı üzerine Orman Yönetiminin 31.08.2005 tarihinde Kadastro Mahkemesine açtığı orman kadastrosuna itiraz davasının devamı sırasında ...

Köyünde 2006 yılında genel arazi kadastrosunun yapıldığı, çekişmeli taşınmazlar hakkında 02.01.2006 tarihinde kadastro tespit tutanakları düzenlendiği ve taşınmazların 101 ada 843, 844 ve 845 parsel numaralarını aldıkları, 101 ada 843 ve 844 parsel sayılı sırasıyla 2.591,79 m2 - 8.293,29 m2 yüzölçümündeki taşınmazların senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... ..., 101 ada 845 parsel sayılı 2.479,38 m2 yüzölçümündeki taşınmazın senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... ... ve ortakları adlarına tespit edildikleri,

23.06.2006 - 24.07.2006 tarihleri arasında askı ilanlarının yapıldığı, ... tarafından askı süresi içinde Kadastro Mahkemesinde 2006/213 esas sayılı dosyada kadastro tesbitine itiraz davası açıldığı, dava dosyasının derdest olduğu, temyize konu dosyanın sonucunu bekletici mesele yapıldığı tespit edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespitlerinin yapıldığı tarihte Kadastro Mahkemesinde görülen temyize konu orman kadastrosuna itiraz davası bulunduğundan kadastro müdürlüğünce; kadastro tespit tutanakları düzenlenirken 3402 Sayılı Kadastro Yasanının 5. maddesi uyarınca ... haneleri kadastro mahkemesince doldurulmak üzere boş olarak tespitlerinin yapılması ve tutanak asılları ile eklerinin kırmızı kalem ile davalı şerhi yazılarak Kadastro Mahkemesine gönderilmesi ve mahkemece de taşınmazların tutanak asıllarının orman kadastrosuna itiraz dosyası ile birleştirilmesi gerekirdi.

Açıklanan bu ilkelere uyulmayarak çekişmeli taşınmazların ... hanelerinin doldurulmuş olması sonuca etkili olmayıp, öncelikle çekişmeli taşınmazlar hakkında başka dosyalarda dava bulunup bulunmadığı araştırılmalı, dava var ise o dava dosyaları ile Kadastro Mahkemesinin 2006/213 esas sayılı kadastro tespitine itiraz davası, temyize konu orman kadastrosuna itiraz dosyası ile birleştirilmeli, daha sonra 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 30/2. maddesi uyarınca taşınmazların gerçek hak sahipleri, resen yapılacak inceleme ve araştırma sonucunda belirlenmeli, oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.

AçIklanan konular gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.