Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/5967 K.2009/8056

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Beldesi 101 ada 1 ve 104 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar, orman niteliğiyle kadastro tespit tutanağı düzenlenmiştir. Davacı, kendi zilyetliklerinde bulunan bir kısım taşınmazların orman sınırı içine alındığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 30.12.2008 tarihli krokide (A1, A2, B) işaretli toplam 11.647 m2 yerin orman sınırlandırma işleminin onaylanmasına, (C) işaretli 1349 m2 yerin orman sınırlandırma işleminin iptaline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından (C) bölümüne yönelik temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli taşınmazlar orman alanı içinde bırakılmıştır.

Davalı ... Yönetiminin temyizi uzman bilirkişi raporlarında (C) işaretli 1349 m2 taşınmaz bölümüne yöneliktir. Mahkemece yapılan 23.02.2008 tarihli keşif sonrasında uzman bilirkişi kurulu tarafından, çekişmeli taşınmazın 1963 tarihli memleket haritasında yeşil renkli, ormanlık alanda kaldığı, üzerinde ve çevresinde dağınık maki elemanları olduğu, eğiminin % 1 civarında bulunduğu açıklanmıştır. YIne mahkemece 03.11.2008 tarihinde yeniden keşif icra edilerek uzman bilirkişi ...

Boz'dan rapor alınmış, bu kez taşınmazın 1963 tarihli haritada yeşil renkli alanda kalmakla birlikte, 1989 tarihli haritada açık renkli ormansız alanda gösterilmesi nedeniyle orman sayılmayan yerlerden olduğu açıklanmış, mahkemece bu rapora göre hüküm kurulmuştur. Her iki bilirkişi raporunda da (C) bölümünün eski tarihli memleket haritasında orman bütünlüğü içinde yeraldığı ve davası reddedilen (A1), (A2), (B) bölümlerinden bir farkının bulunmadığı açıktır.

Sadece eğimin düşük olması bir yerin orman olmadığını gösteren bir ölçüt olmadığı gibi, bir yerin orman olup olmadığı en eski tarihli resmi belgelere göre belirlenir. Dolayısıyla taşınmazların bulunduğu yeri gösteren 1963 tarihli askeri harita varken, 1989 tarihli olana göre hüküm kurulması doğru değildir. Bunun yanında çekişmeli taşınmazların tutanak asılları da dosyada bulunmamaktadır.

O halde, çekişmeli 104 ada 1 ve 101 ada 1 parsellerin başka dosyalarda dava konusu olup olmadıkları araştırılmalı, başka dosyada davalı değillerse tutanak asılları dosyaya getirtilmeli,davalı iseler mahkemece

-2- 2009/5967 - 8056

(C) işaretli taşınmaz hakkındaki davanın reddi ile dava dosyasının tutanak aslının bulunduğu dosyaya konulmasına karar verilmelidir.