Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/13495 K.2010/16784

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 211 ada 6, 187 ada 6, 211 ada 7, 208 ada 1, 205 ada 2, 227 ada 1, 226 ada 1, 229 ada 1, 180 ada 1, 202 ada 6, 30 ve 37, 207 ada 8 ve 214 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlar hali arazi niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, taşınmazların dedelerinden miras yoluyla intikal ettiği ve kendi zilyetlik ve tasarrufunda bulunduğu iddiasıyla dava açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 187/6-A=679,88 m2 ve 211/6-A=1250,57 m2 bölümlerinin davacı adına, 187/6-B=634,76 m2, 211/6-B=652,75 m2 bölümleri ile 227/1, 226/1, 229/1, 180/1, 202 ada 30, 37 ve 6, 207 ada 8, 214 ada 4 ve 5, 211 ada 6 sayılı parsellerin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, yine 208 ada 1 ve 205 ada 2 sayılı parsellere ilişkin davanın feragat nedeniyle reddine, tespit gibi Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından taraf sıfatı yönünden, Hazine vekili tarafından gerçek kişi adına tescil edilen 187 ada 6 ve 211 ada 6 sayılı parsellerin (A) bölümleri yönünden,

... tarafından 187 ada 6 sayılı parselin (A) bölümü ile 211 ada 6 sayılı parselin (A) bölümü dışında kalan tüm parseller yönünden temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihiden önce 25.05.1969 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.

Mahkemece, Hali Arazi niteliği ile Hazine adına kadastro tespiti yapılan çekişmeli taşınmazlardan 187 ada 6 nolu parselin (A) harfi ile gösterilen 679.88 m2 bölümü ile 211 ada 6 nolu parselin (A) harfi ile gösterilen 1250.57 m2 bölümlerinin resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı gerçek kişi yararına oluştuğu kabul edilerek davanın kısmen kabulune, yine 187 ada 6 nolu parselin (B) harfi ile gösterilen 634.76 m2 bölümü ile 211 ada 6 nolu parselin B harfi ile gösterilen 652.75 m2 bölümlerinin ve 226 ada 1 parsel,

227 ada 1 parsel, 229 ada 1parsel, 180 ada 1 parsel, 202 ada 6, 30 ve 37 parseller, 207 ada 8 parsel, 214 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların ise; kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında, resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede beyaz renkli açık alanda fakat eylemli vaziyette orman sayılan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı gerçek kişi yararına oluşmadığı gibi,

dahili davalı olan Orman Yönetiminin de 3402 sayılı Yasanın 26/D maddesi bağlamında davaya müdahil davacı sıfatı ile usulüne uygun harçlı bir katılımı da bulunmadığından eylemli orman sayılan yer çıkan bu parsellerin tespit gibi Hazine adına tesciline, ayrıca 208 ada 1 parsel ile 205 ada 2 parsele ilişkin davanın ferağat nedeniyle reddine ve taşınmazların tespit gibi Hazine adına tesciline karar verilmiştir.

1) Gerçek kişi ve Hazinenin temyiz itirazları yönünden; mahkemece, hali arazi niteliği ile Hazine adına kadastro tespiti yapılan çekişmeli taşınmazlardan 187 ada 6 nolu parselin (A) harfi ile gösterilen 679.88 m2 bölümü ile 211 ada 6 nolu parselin (A) harfi ile gösterilen 1250.57 m2 bölümlerinin resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı gerçek kişi yararına oluştuğu kabul edilerek davanın kısmen kabulune,

yine 187 ada 6 nolu parselin (B) harfi ile gösterilen 634.76 m2 bölümü ile 211 ada 6 nolu parselin (B) harfi ile gösterilen 652.75 m2 bölümlerinin ve 226 ada 1 pasel, 227 ada 1 parsel, 229 ada 1 parsel, 180 ada 1 parsel, 202 ada 6, 30 ve 37 parseller, 207 ada 8 parsel, 214 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların ise;

kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında, resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede beyaz renkli açık alanda kalmakta ise de eylemli vaziyette orman sayılan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı gerçek kişi yararına oluşmadığı gibi, dahili davalı olan Orman Yönetiminin de 3402 sayılı Yasanın 26/D maddesi bağlamında davaya müdahil davacı sıfatı ile usulüne uygun harçlı bir katılımı da bulunmadığından eylemli orman olan bu parsellerin tespit gibi Hazine adına tesciline, ayrıca 208 ada 1p.

İle 205 ada 2 parsele ilişkin davanın ferağat nedeniyle reddine ve taşınmazların tespit gibi Hazine adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından bu parsellere yönelik davacı gerçek kişinin ve Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün onanması gerekmiştir.

2- Orman Yönetiminin taraf sıfatına yönelik temyiz itirazına gelince; çekişmeli taşınmazların tespit tutanağı hali arazi niteliği ile Hazine adına düzenlendiğinden gerçek hasım davalı ... olup Orman Yönetiminin taşınmazın kadastroda belirlenen niteliğine göre yasal hasım değildir Mahkemece Orman Yönetiminin davaya dahil edilmesi de Orman Yönetimine gerçek hasım sıfatı vermeyeceği gibi, Orman Yönetiminin 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesi gereğince harcını vererek davaya da katılmamıştır. Orman Yönetiminin yargılaması devam eden davaya orman savı ile her zaman katılma olasılığı vardır. Bu aşamada Orman Yönetimi davada taraf değildir. Taraf olmayanda hükmü temyiz edemeyeceğindenYönetimin temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekmiştir.